甲方（出租人）：

• 身份证/社会统一信用代码：
• 地址：
• 电话：

乙方（承租人）：

• 身份证/社会统一信用代码：
• 地址：
• 电话：

合同内容：

一、房屋信息

甲方同意将坐落在的房屋，建筑面积平方米（以下简称该房屋）租赁给乙方作为____用途使用。

二、合同期限

合同期限为年，自年月日起至年月____日止。

三、租赁费用

该房屋年租赁总费用为人民币：元整（大写：元整），该费用不含发票税率，如需出具发票，税率由乙方承担。

四、付款方式

乙方向甲方支付的所有房租款项应当采用银行转账，甲方的开户行：，户名：，账号：____。

五、滞纳金与发票

自合同签订之日，乙方向甲方缴纳____个月费，逾期每日按合同总金额千分之一收取滞纳金；逾期超过10日，甲方有权单方面终止合同，乙方应承担月租赁费总额1%的违约金。乙方需要甲方出具该房屋的租赁使用发票，发票金额与乙方付款金额相等。

六、保证金

乙方应在合同签订当日向甲方缴纳____元作为房屋及家具家电使用损毁赔偿保证金。房屋租赁期满，甲方房屋、家具家电无毁损的，应将该保证金在无息返还给乙方。

七、维修与清理

租赁期内，该房屋的维修养护由乙方负责，合同到期后如果乙方不再继续租用，房屋内乙方未及时清理的设施可视为甲方所有。

八、甲乙双方的权利、义务

1. 甲方保证其完全有权利出租本合同约定的租赁房屋，乙方必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，甲方可单方解除合同。
2. 甲方保证在房屋交付给乙方使用时无水费、电费、物业费的拖欠款项。
3. 乙方不得在该房屋内存放易燃易爆等违禁物品，做好该房屋内防火、防盗、防水、防潮等措施，该房屋内部物品安全由乙方自行负责。

九、合同解除

有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1. 因不可抗力的原因须提前解除的。
2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

十、续租与搬离

房屋租赁期满后合同自然终止，乙方有优先续租权。合同到期或解除后，乙方承诺在三日内搬离，未搬离的物品视为乙方遗弃物，由甲方自行清理。

十一、联系方式

在合同中双方提供联系人及联系方式，即为双方约定的联系方式，如通讯地址或电话发生变更，应当及时书面通知相对方。未履行通知义务的一方承担因此产生的不利后果。

十二、争议解决

双方如在本合同履行中发生争议，应协商解决，无法协商一致的，双方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、合同效力

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。自双方加盖公章或签字之日起生效。

甲 方（签章）：

代表人（签字）：

乙 方（签章）：

代表人（签字）：

日期：

年 月 日

注意：本合同内容仅为示范文本，具体条款应根据实际情况进行调整。在签署任何合同之前，请务必咨询专业法律人士。